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养老产业进入加速发展期,房企加速布局养老
近年来,随着我国老龄化趋势日益加快,养老产业在各地蓬勃发展,包括金融街、保利、远洋地产等国内众多一线品牌地产商的持续加入,养老产业已经从最初试水开始转向房企的战略布局。
养老问题成焦点
随着中国即将跨入老龄化社会,养老问题成为社会各界关注的焦点,2013年9月,媒体曾爆出北京第一社会福利院一张床位要等166年的消息,引发社会的广泛关注。
近日,30余家中外媒体组成的40余名团集体造访,了解北京产业软、硬件环境以及实际运营情况。其中,金融街老龄公寓与金融街老年颐养中心作为北京养老示范项目,成为来访的关注焦点。金融街老龄公寓位于西城区长安街北侧铜光胡同1号,建筑面积3000平方米,共有60余套房间,可提供102张床位,公寓内设有多功能厅、文化活动中心、阅览室、医务室、康复中心、心理咨询室等综合配套设施,同时配有700平米全科社区卫生服务站,确保老人能够得到周到护理和及时救治,实现“嵌入式”医养结合。
金融街老年颐养中心位于抄手胡同56号,地处宣武门商业圈,建筑面积800平方米,可为周边老人提供日间托管、居家上门、老年大学等服务。其中,日间照料包括为附近社区的老人提供看护、照料、助餐、康复、心理咨询、助浴、中医理疗等服务;在居家养老服务方面,可以上门提供送餐、健康检查、照料、助浴、护理、心理咨询等各项专业服务。
据了解,在国内以如此高的起点运营养老产业较为稀缺,这也是上述两大物业吸引中外主流媒体关注的重要原因。
据统计,2012年年底,北京市60岁及以上的户籍老年人口已达262.9万,占户籍总人口的20.3%,预计2015年,北京市户籍老年人口将达到320万,占户籍人口的23%以上——北京市已进入应对人口老龄化的关键时期。
如何应对这一发展态势?这是当日中外团最为关注的问题。对此,北京市民政局发言人李红兵表示,北京今后一段时间将尝试由政府投资建设一批养老机构,交由企业、社会组织或者个人来经营。金融街老发声机会不多龄公寓与颐养中心就是“公建民营”的代表项目。据悉,老龄公寓与颐养中心的运营服务全部由惠众养老服务中心提供,该中心是由北京政府机构和中精众和健康产业集团(以下简称中精众和)岩菀联合培育发展的一家民办非营利性组织。
房企加速布局养老
华蓥润楠此外,保利地产近日也发布了养老战略,保利地产将以全产业链进立堇菜入养老产业,打造由机构养老、社区养老和居家养老“三位一体”的中国式养老模式,健全覆盖多层次养老需求的全面服务体系。未来十年在全国投资建设五十个专业介护养老机构。
据悉,在保利地产养老战略中,居家养老以物业服务为平台,提供助餐、助浴、助洁、助急、助医的五助定制服务。社区养老服务主要在社区规划建设适老住宅和持有型老龄公寓。增设老人大学、活动中心,康体中心、日间照料中心四大基础配套,打通社区与街道卫生、医疗、文体设施等功能衔接,发挥综合效益,所有社区成立互助养老志愿团队。在机构养老方面,保利成立了保利安平专业介护养老公司,以医养结合为服务特色,提供专业介护养老,打造和熹会专业绝不允许服务体的任何疏漏影响到合伙人的发展速度养老天麻机构,在全国各省会城市建立和熹会专业养老机构。
去年,远洋地产首个养老产业项目,远洋椿萱茂·凯健(亦庄)已经开始试营业,项目坐落于北京亦庄经济技术开发区的远洋天著高端别墅区内。
近日,椿萱茂怀旧博物馆举行了开馆仪式。椿萱茂总经理高鹏在开馆仪式致辞时表示,椿萱茂为社会带来全新的观念颠覆。这种改变主要体现在三个方面:一是改变传统行业观念,养老机构应该在提供优质而检丈量1般来讲不止1个服务的同时,为老人打造一个快乐有尊严的享老环境;二是改变大多数中国老人不懂享受的消费观,老人应该得到更好的生活享受,要为自己而活;第三,改变子女在赡养老人方面的传统观念,目前,居家养老占主流,然而隔代观念和生活习惯各方面的各种差异,使子女赡养负担越来越重。让最专业的机构做最专业的事,是实现健康养老的大势所趋。(邢飞)
来源:京华时报
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